Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Jan Winter
Backsmannstrasse 3
15344 Strausberg
Deutschland

2. Allgemeine Hinweise

Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns wichtig. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und verarbeiten sie ausschließlich im Rahmen der geltenden datenschutzrechtlichen Vorschriften, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).

Diese Datenschutzerklärung informiert Sie darüber, welche personenbezogenen Daten beim Besuch dieser Website verarbeitet werden, zu welchen Zwecken dies geschieht und welche Rechte Ihnen zustehen.

3. Aufruf der Website

Beim Aufruf unserer Website werden technisch erforderliche Daten durch den Webserver verarbeitet. Hierzu können insbesondere gehören:

IP-Adresse
Datum und Uhrzeit des Zugriffs
aufgerufene Seiten
Referrer-URL
verwendeter Browser
verwendetes Betriebssystem
technische Zugriffsdaten

Die Verarbeitung erfolgt, soweit erforderlich, zur Bereitstellung und technischen Sicherheit der Website.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der sicheren und zuverlässigen Bereitstellung der Website.

4. Rechner und eingegebene Daten

Auf dieser Website können Nutzer Angaben in Rechner und Formulare eingeben, beispielsweise:

Kaufpreis einer Immobilie
Eigenkapital
Einkommen
gewünschte Darlehenssumme
Zinssatz
Laufzeit
Sanierungs- oder Modernisierungskosten

Diese Angaben werden grundsätzlich nur zur Durchführung der jeweiligen Berechnung verwendet.

Soweit die Berechnungen ausschließlich im Browser durchgeführt werden und die eingegebenen Daten nicht an unseren Server übertragen oder dauerhaft gespeichert werden, findet insoweit keine Speicherung dieser Angaben durch uns statt.

5. Kontaktaufnahme

Wenn Sie uns per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, werden die von Ihnen übermittelten Angaben zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verarbeitet.

Hierzu können insbesondere gehören:

Name
E-Mail-Adresse
Nachricht
weitere freiwillig übermittelte Angaben

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern die Anfrage mit einem Vertragsverhältnis oder vorvertraglichen Maßnahmen zusammenhängt, beziehungsweise Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO bei sonstigen Anfragen.

Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den jeweiligen Zweck nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

6. Affiliate-Links

Diese Website verwendet Affiliate-Links zu externen Anbietern.

Wenn Sie auf einen Affiliate-Link klicken, kann der jeweilige Anbieter beziehungsweise das verwendete Affiliate-Netzwerk erkennen, dass Sie von unserer Website zu diesem Anbieter weitergeleitet wurden.

Hierzu können insbesondere Informationen über den Zeitpunkt des Klicks, die Herkunft der Weiterleitung und eine Zuordnung des Klicks zu unserer Website verarbeitet werden.

Die Verarbeitung richtet sich nach den Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters beziehungsweise Affiliate-Netzwerks.

Soweit für die Verwendung von Affiliate-Tracking eine Einwilligung erforderlich ist, erfolgt die Verarbeitung erst nach Ihrer Einwilligung.

Werbebanner

Auf einigen Seiten binden wir Werbebanner des Affiliate-Partnerprogramms von partner-versicherung.de ein. Die Bannergrafiken werden bereits beim Aufruf der Seite direkt von den Servern des Anbieters (a.partner-versicherung.de) geladen. Dabei werden technisch bedingt insbesondere Ihre IP-Adresse, Informationen über Ihren Browser, die aufgerufene Seite sowie der Zeitpunkt des Abrufs an den Anbieter übermittelt. Der Anbieter kann diese Daten nutzen, um die Anzeige des Banners (Impression) und spätere Klicks unserer Website zuzuordnen.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der Finanzierung dieser Website durch Provisionen und deren korrekter Abrechnung. Soweit dabei Informationen auf Ihrem Endgerät gespeichert oder ausgelesen werden (z. B. Cookies), erfolgt dies nur auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Weitere Informationen finden Sie in den Datenschutzerklärungen der jeweils verlinkten Anbieter.

7. Externe Anbieter

Auf unserer Website können Dienste und Inhalte externer Anbieter eingebunden werden.

Je nach tatsächlicher Verwendung können hierzu beispielsweise Hosting-, Analyse-, Consent-Management-, Affiliate- oder sonstige technische Dienste gehören.

Die jeweiligen Anbieter können dabei personenbezogene Daten verarbeiten. Einzelheiten ergeben sich aus den jeweiligen Datenschutzerklärungen der Anbieter.

Für die Suche nach Hausanbietern laden wir öffentlich bereitgestellte Marktdaten der Open-Data-API von fertighaus-finder.de auf unserem Server. Ihre Sucheingabe bleibt im Browser und wird nicht an fertighaus-finder.de übermittelt. Es werden keine personenbezogenen Profildaten von Hausanbietern abgefragt.

Grundstücks-Check:
Wenn Sie den Grundstücks-Check nutzen, verarbeiten wir die eingegebene Adresse und Grundstücksfläche ausschließlich zur Beantwortung Ihrer Abfrage. Die Eingaben werden weder gespeichert noch protokolliert.

Zur Umrechnung der Adresse in Koordinaten übermittelt unser Server die Adresse (Straße, Hausnummer, PLZ, Ort) an den Geocoding-Dienst Nominatim der OpenStreetMap Foundation, St John’s Innovation Centre, Cowley Road, Cambridge, CB4 0WS, Vereinigtes Königreich. Die Anfrage erfolgt durch unseren Server; Ihre IP-Adresse wird dabei nicht an OpenStreetMap übermittelt. Für das Vereinigte Königreich besteht ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission. Weitere Informationen: Datenschutzerklärung der OpenStreetMap Foundation.

Anschließend fragt unser Server mit den ermittelten Koordinaten – ohne Adresse und Grundstücksfläche – den amtlichen Bodenrichtwert beim Bodenrichtwertdienst des jeweiligen Bundeslandes ab (Berlin, Brandenburg, Hamburg, Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen oder Sachsen). Den Kartenausschnitt laden wir ebenfalls über unseren Server vom Dienst basemap.de des Bundesamts für Kartographie und Geodäsie; Ihr Browser baut dabei keine Verbindung zu diesen Diensten auf.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung der von Ihnen angeforderten Abfrage) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Bereitstellung des Dienstes).

8. Hosting

Diese Website wird bei einem externen Hosting-Anbieter betrieben.

Dabei können technisch erforderliche Daten verarbeitet werden, insbesondere IP-Adressen, Zugriffszeiten und technische Informationen über das verwendete Endgerät.

Der Hosting-Anbieter verarbeitet diese Daten nur soweit dies zur Bereitstellung und Sicherheit der Website erforderlich ist.

Hosting-Anbieter:
Vercel Inc., 440 N Barranca Ave #4133, Covina, CA 91723, USA

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in einer sicheren und zuverlässigen Bereitstellung unserer Website. Mit Vercel besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung. Die Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage des EU-US Data Privacy Framework, unter dem Vercel zertifiziert ist, sowie ergänzend auf Grundlage von Standardvertragsklauseln.

9. Cookies und ähnliche Technologien

Unsere Website kann Cookies und vergleichbare Technologien verwenden.

Technisch notwendige Cookies werden eingesetzt, soweit sie für den Betrieb der Website erforderlich sind.

Nicht notwendige Cookies, beispielsweise für Analyse-, Marketing- oder Trackingzwecke, werden nur eingesetzt, soweit hierfür eine entsprechende Rechtsgrundlage besteht und – sofern erforderlich – eine Einwilligung vorliegt.

Lokale Speicherung der Bauherren-Checkliste:
Wenn Sie in der Bauherren-Checkliste Aufgaben abhaken oder Notizen erfassen, wird Ihr Bearbeitungsstand ausschließlich im lokalen Speicher Ihres Browsers (localStorage) abgelegt. Diese Daten werden nicht an unseren Server oder an Dritte übermittelt und von uns nicht ausgewertet. Es werden keine Cookies gesetzt.

Die Speicherung erfolgt nur, damit Ihr Fortschritt beim nächsten Besuch erhalten bleibt, und ist für diese von Ihnen ausdrücklich gewünschte Funktion unbedingt erforderlich. Rechtsgrundlage ist § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG; eine Einwilligung ist daher nicht erforderlich. Die Daten bleiben gespeichert, bis Sie die Checkliste über „Zurücksetzen“ leeren oder die Browserdaten löschen.

Lokale Speicherung im Gesamtkosten-Rechner:
Der Gesamtkosten-Rechner berechnet alle Ergebnisse ausschließlich in Ihrem Browser. Ihre Eingaben (z. B. Kosten, Eigenkapital und Finanzierungsangaben) und angelegte Varianten werden im lokalen Speicher Ihres Browsers (localStorage) abgelegt, damit sie beim erneuten Aufruf erhalten bleiben. Sie werden nicht an unseren Server oder an Dritte übermittelt und von uns nicht ausgewertet. Es werden keine Cookies gesetzt. Rechtsgrundlage ist § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG. Die Daten bleiben gespeichert, bis Sie sie über „Eingaben löschen“ entfernen oder die Browserdaten löschen.

Bauvertrag- und Angebots-Check:
Im Bauvertrag- und Angebots-Check können Sie Angaben zu Ihrem Vorhaben, den Bearbeitungsstand der Prüfpunkte, eigene Notizen, geschätzte Kosten und Angaben zu Angeboten (z. B. Anbieter und Preis) erfassen. Alle Angaben sind freiwillig; ein Upload von Verträgen oder anderen Dokumenten findet nicht statt. Die Auswertung erfolgt ausschließlich in Ihrem Browser; Ihre Angaben werden nicht an unseren Server oder an Dritte übermittelt und von uns nicht ausgewertet. Es werden keine Cookies gesetzt.

Damit Ihre Eingaben beim Neuladen der Seite erhalten bleiben, werden sie im Sitzungsspeicher Ihres Browsers (sessionStorage) abgelegt und beim Schließen des Browserfensters automatisch gelöscht. Nur wenn Sie ausdrücklich „Stand im Browser speichern“ wählen, wird der Stand dauerhaft im lokalen Speicher Ihres Browsers (localStorage) abgelegt. Die Speicherung ist für diese von Ihnen gewünschte Funktion unbedingt erforderlich; Rechtsgrundlage ist § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG. Über „Zurücksetzen“ löschen Sie beide Speicher vollständig. Notieren Sie in den Notizfeldern möglichst keine Daten Dritter oder sensiblen Angaben, insbesondere wenn Sie ein gemeinsam genutztes Gerät verwenden. Wenn Sie den Prüfbericht drucken, als PDF speichern oder die Fragenliste kopieren, erfolgt dies lokal auf Ihrem Gerät.

Fördermittel-Check:
Im Fördermittel-Check können Sie Angaben zu Ihrem Vorhaben, Ihrem Haushalt (z. B. Anzahl der Kinder, bestehendes Wohneigentum), Ihrem zu versteuernden Einkommen und Ihrer Immobilie machen. Alle Angaben sind freiwillig; Name, Adresse oder Kontaktdaten werden nicht abgefragt. Die Auswertung erfolgt ausschließlich in Ihrem Browser. Ihre Angaben werden weder gespeichert – auch nicht im lokalen Speicher Ihres Browsers – noch an unseren Server oder an Dritte übermittelt und sind nach dem Schließen oder Neuladen der Seite verloren. Sie erscheinen weder in der Adresszeile noch in Analysedaten. Wenn Sie das Ergebnis drucken oder als PDF speichern, erfolgt dies lokal auf Ihrem Gerät. Links zu Förderstellen (z. B. KfW, BAFA, Landesförderbanken) führen zu externen Websites, für die deren Datenschutzbestimmungen gelten.

Weitere Rechner:
Die Finanzierungsrechner, insbesondere der Tilgungsrechner, berechnen die Ergebnisse ebenfalls ausschließlich in Ihrem Browser. Ihre Eingaben werden dabei weder gespeichert noch an unseren Server oder an Dritte übermittelt.

10. Analyse- und Trackingdienste

Sofern auf dieser Website Analyse- oder Trackingdienste eingesetzt werden, werden diese hier konkret genannt und beschrieben.

Aktuell eingesetzte Dienste:
Vercel Web Analytics

Zur statistischen Auswertung der Besucherzahlen nutzen wir Vercel Web Analytics, einen Dienst der Vercel Inc., 440 N Barranca Ave #4133, Covina, CA 91723, USA. Dabei werden aggregierte Daten wie aufgerufene Seiten, Verweisquelle, Land, Gerätetyp, Betriebssystem und Browser erfasst.

Vercel Web Analytics setzt keine Cookies und speichert keine Daten auf Ihrem Endgerät. Ihre IP-Adresse wird nicht gespeichert. Besucher werden lediglich über einen anonymisierten Hashwert unterschieden, der nach 24 Stunden verworfen wird. Eine Wiedererkennung über mehrere Tage oder eine Profilbildung findet nicht statt.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der anonymen Reichweitenmessung und der Verbesserung unseres Angebots. Mit Vercel besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung. Die Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage des EU-US Data Privacy Framework, unter dem Vercel zertifiziert ist, sowie ergänzend auf Grundlage von Standardvertragsklauseln.

Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzinformation von Vercel.

11. Externe Links

Unsere Website enthält Links zu externen Websites. Für die Inhalte und Datenverarbeitungen auf diesen externen Websites sind ausschließlich deren jeweilige Betreiber verantwortlich.

Beim Aufruf einer externen Website gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters.

12. Ihre Rechte

Sie haben nach Maßgabe der gesetzlichen Vorschriften insbesondere folgende Rechte:

Recht auf Auskunft über Ihre personenbezogenen Daten
Recht auf Berichtigung unrichtiger Daten
Recht auf Löschung
Recht auf Einschränkung der Verarbeitung
Recht auf Datenübertragbarkeit
Recht auf Widerspruch gegen bestimmte Verarbeitungen
Recht auf Widerruf einer erteilten Einwilligung

Sie haben außerdem das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren.

13. Aktualität dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, wenn sich die technischen Funktionen, eingesetzten Dienste oder gesetzlichen Anforderungen ändern.

Stand: Oktober 2026